租务与私隐词汇表

香港租务、公开纪录查询与私隐合规的常用词汇。内容仅供一般参考，不构成法律意见。

租务纪录

与租赁关系有关的纪录，例如租约、租住期、欠租或租务纠纷资讯。在 WeCredit，公开的租务纪录一律经审核并遮蔽个人资料后才会显示。

依法可供公众查阅的纪录（如破产、诉讼、公司登记）。可合法查阅不等于可原样转载；重新发布须顾及私隐与《个人资料（私隐）条例》。

个人或公司破产程序的公开资讯，常用于在租务决定前评估对方财务风险，应以官方最新纪录为准。

在显示前移除或遮盖姓名、地址、证件号码等可识别个人的资料，只保留风险提示等必要资讯，以降低私隐风险。

香港规管收集、持有、使用与披露个人资料的主要法例，赋予资料当事人查阅、更正与要求删除的权利。

个人资料只可用于收集时已说明、或直接相关的目的；用于其他目的一般需当事人同意。这是 PDPO 的核心原则之一。

拥有物业并将其出租的一方，在租赁中负责提供合乎条件的居所并遵守《业主与租客（综合）条例》。

依租约租用物业的一方，有按时交租与妥善使用物业的责任，亦受相关私隐与租务法例保障。

租客在租赁开始时缴付的保证金，用以担保租约履行；扣减须有合理理据与证明，并按租约与法例处理。

处理香港租务纠纷（如收楼、欠租、厘定租金）的专责审裁机构。具体程序应以官方最新指引为准。

在订立租约前对对方身份、财务或纪录作合理查核的过程；查核范围应与租务目的相称，避免过度收集资料。

承诺在租客未能履行租约（如欠租）时代为负责的第三方；其责任范围以担保条款为准。