香港租务资料指南
香港续租与加租核对
续租前核对香港租约续租权、通知、租金、押金、维修及担保，附可复制确认清单，并区分规管租赁。
快速答案
先看有无续租权，再分清按条款行使与重新协商。把新租期、租金、押金、设备和担保写清楚；继续付款或口头说照旧，未必交代所有安排。
续租权不是终止条款
核对行使期限、方式及条件。一般私人住宅续租协商与第 IVA 部规管租赁的法定安排不同，不能混用单一加租上限。
续租确认事项
| 核对项目 | 要确认的内容 |
|---|---|
| 租期 | 新起止日、依据和通知记录。 |
| 租金 | 金额、生效日和其他费用。 |
| 押金 | 承接、补足或结算及收据。 |
| 维修与担保 | 旧问题、设备及变更同意。 |
可复制协商清单
这是待确认资料框架，不是完整续租协议；未同意事项须注明。
处所及现有租约：[填写] 现有到期日：[日期] 建议新租期：[起止日] 建议租金及生效日：[填写] 押金承接／结算：[待确认] 维修、设备及担保：[待确认] 请书面列出同意及仍需讨论的项目。
到期后继续交租
保存付款、收款和对话，尽快厘清实际安排，不自行假设一定续了相同年期或随时可离开。新文件的厘印及适用CR109或规管租赁通知另行核对。
常见问题
有续租权就一定按旧租金续吗？
须看条款怎样规定新租金和其他条件。
续租要再问担保人吗？
核对原担保范围及新条款，不能假设自动涵盖所有变动。
资料来源与延伸阅读
本文仅供香港租务一般参考；个别租约及法律程序要求须另行核实。